Connect with us

Magazin

FOTO Trebao je biti dom za milion ljudi, koštao je 100 milijardi dolara: Jezivo je prazan

Published

on

“USPIO sam pobjeći s ovog mjesta”, pomalo se nervozno smije Nazmi Hanafiah. Prije godinu dana ovaj 30-godišnji informatički inženjer preselio se u Forest City, veliki stambeni kompleks koji je Kina izgradila u Johoru, na samom jugu Malezije. Unajmio je jednosobni stan u neboderu s pogledom na more, piše BBC.

Nakon šest mjeseci bilo mu je dosta. Nije želio nastaviti živjeti, kako je rekao, u “gradu duhova”. “Nije me bilo briga za moj depozit, nije me bilo briga za novac. Morao sam otići”, rekao je Hanafiah, koji se s BBC-jevim reporterima sastao u zgradi u kojoj je živio. “Naježio sam se zbog povratka ovamo. Ovdje je osamljeno – samo ti i tvoje misli”, objašnjava Hanafiah.

Projekt od 100 milijardi dolara

U okviru Inicijative pojas i put, najveća kineska nekretninska kompanija Country Garden predstavila je 2016. godine Forest City – megaprojekt vrijedan 100 milijardi dolara. U to je vrijeme kineski nekretninski boom bio u punom zamahu. Investitori su posuđivali goleme svote novca za gradnju u zemlji i inozemstvu za kupce iz srednje klase.

Plan Country Gardena bio je izgraditi ekološki prihvatljivu metropolu u Maleziji s golf-terenom, vodenim parkom, uredima, barovima i restoranima. Kompanija je tvrdila da će u Forest Cityju na kraju živjeti gotovo milijun ljudi.

Osam godina kasnije projekt stoji kao podsjetnik da ne morate biti u Kini da biste osjetili učinke kineske nekretninske krize. Dosad je izgrađeno samo 15 posto cjelokupnog projekta, a prema nedavnim procjenama, koristi se nešto više od jedan posto ukupne izgradnje.

Unatoč suočavanju s dugovima od gotovo 200 milijardi dolara, Country Garden je rekao za BBC da je optimističan oko dovršenja projekta.

Forest City je najavljen kao “raj iz snova za cijelo čovječanstvo”. Ali u stvarnosti bio je usmjeren na domaće kinesko tržište, nudeći ambicioznim ljudima priliku da posjeduju drugi dom u inozemstvu. Cijene su bile nedostižne za većinu običnih Malezijaca.

Za kineske kupce nekretnina bi bila investicija koja bi se mogla iznajmiti lokalnim Malezijcima, kao što je Hanafiah, ili se koristiti kao kuća za odmor. U stvarnosti, izolirana lokacija Forest Cityja – izgrađena na rekonstruiranim otocima daleko od najbližeg većeg grada Johor Bahrua – odbila je potencijalne stanare i donijela mu lokalni nadimak Grad duhova.

“Da budem iskren, ovdje je jezivo. Imao sam velika očekivanja od ovog mjesta, ali bilo je to tako loše iskustvo. Ovdje se nema što raditi”, rekao je Hanafiah za BBC.

Pusta plaža i igrališta

Forest City odaje čudnu atmosferu, čini se kao napušteno ljetovalište. Na pustoj plaži nalazi se zapušteno dječje igralište, zahrđali stari automobil i bijelo betonsko stubište koje ne vodi nigdje. Uz vodu su postavljeni znakovi upozorenja da kupanje nije preporučljivo zbog krokodila.

U namjenski izgrađenom trgovačkom centru mnoge su trgovine i restorani zatvoreni. Neki lokali nisu ni dovršeni. U nadrealnom prizoru, trgovačkim centrom u krug vozi prazan dječji vlakić svirajući neprestano Heads, shoulders, knees and toes na kineskom.

U obližnjem izložbenom prostoru Country Gardena nalazi se ogromna maketa grada, koja pokazuje kako bi dovršeni Forest City trebao izgledati. Za prodajnim štandom sjedi nekoliko zaposlenika koji izgledaju kao da se dosađuju. Na natpisu iznad njih stoji: “Forest City. Gdje sreći nikad nema kraja.”

Čini se da ljude ovdje najviše privlači status bescarinske zone. Plaže su pune odbačenih boca alkohola.

Kad padne noć, Forest City prekriva tama. Svaki od golemih stambenih blokova sadrži stotine stanova, ali samo nekoliko ih ima upaljena svjetla. Teško je povjerovati da ovdje itko doista živi.
“Ovo mjesto je jezivo. Čak i danju, kada izađete pred svoja vrata, hodnik je mračan”, kaže Joanne Kaur, jedna od rijetkih stanovnica.

Ona i njezin suprug žive na 28. katu jednog od nebodera – sami su na cijelom katu. Kao i Hanafiah, unajmili su stan i planiraju otići čim budu mogli.

“Žao mi je ljudi koji su zapravo uložili novac i kupili ovdje stan. Forest City na Googleu nije ono što vidite ovdje danas. To je trebao biti projekt koji je obećan ljudima, ali to nije to”, dodala je Kaur.
Razgovarati s ljudima u Kini koji su kupili stanove u Forest Cityju nije lako. BBC je uspio posredno doći do nekolicine vlasnika, ali oni nisu bili voljni komentirati, čak ni anonimno.

“Uopće nema ljudi”

Međutim društveni mediji nude neke anegdotalne priče. Ispod objave koja hvali projekt, jedan je kupac iz pokrajine Liaoning rekao: “Ovo je vrlo zavaravajuće. Današnji Forest City je grad duhova. Uopće nema ljudi. Daleko je od grada, ima nepotpune stambene objekte i teško se kretati bez automobila.”

Neki su pitali kako mogu dobiti povrat novca za svoju nekretninu, a jedan je rekao: “Cijena mog stana toliko je pala da sam ostao bez riječi.”

Ova vrsta frustracije osjeća se diljem Kine, gdje je tržište nekretnina u neredu. Nakon godina neobuzdanog zaduživanja nekretninskih kompanija, kineska vlada se bojala stvaranja balona i nametnula je stroga ograničenja 2021. godine. “Kuće su za život, a ne za spekulacije”, bila je mantra kineskog čelnika Xi Jinpinga.

Kao posljedica ovih mjera, velike kompanije su ostale bez novca za dovršetak velikih projekata. U listopadu je Country Garden bio prisiljen napustiti dva projekta u Australiji, prodavši nedovršeni projekt u Melbourneu i drugi u Sydneyju.

Lokalni politički čimbenici također su pridonijeli trenutnoj situaciji u Forest Cityju. Tadašnji premijer Malezije Mahathir Mohamad ograničio je 2018. izdavanje viza za kineske kupce, navodeći kao razlog svoje protivljenje “gradu izgrađenom za strance”.

Neki analitičari također su doveli u pitanje razboritost izgradnje ovakvih razmjera u zemlji čije je političko i ekonomsko okruženje nestabilno. Trenutna malezijska vlada podržava projekt Forest City, ali potencijalnom kupcu nije jasno na što se odnosi podrška i koliko će to trajati.

Kineski problemi

Drugi neočekivani problemi, kao što su ograničenja putovanja u pandemiji i kontrola novca koji kineski građani mogu potrošiti u inozemstvu, posebno su ometali inozemne projekte koje su pokrenule kompanije kao što je Country Garden.

“Mislim da su otišli malo predaleko i prebrzo. Prije pokretanja iznimno ambicioznog projekta kao što je ovaj, kritična lekcija koju treba naučiti jest osigurati dovoljan protok novca”, kaže Tan Wee Tiam iz KGV International Property Consultantsa.

Ovog se tjedna najzaduženija svjetska tvrtka za nekretnine Evergrande suočila s ročištem o likvidaciji na sudu u Hong Kongu. Na kraju je kineska tvrtka dobila odgodu od šest tjedana da dogovori plan otplate sa svojim vjerovnicima.

Country Garden inzistira na tome da je trenutna situacija na kineskom tržištu nekretnina samo “buka” i da njegova malezijska podružnica “posluje kao i obično”. Također navodi da su planovi za uključivanje Forest Cityja u novu posebnu gospodarsku zonu između Malezije i susjednog Singapura pokazali da je projekt “siguran i stabilan”.

Ali bez pristupa novcu, teško je shvatiti kako se projekti kao što je Forest City mogu završiti i kako će privući ljude da ondje žive. U ovom trenutku nekretnine sagrađene u Kini je, blago rečeno, teško prodati.

“To je situacija kokoši i jajeta. Kompanija se obično oslanja na prodaju unaprijed kako bi mogla financirati izgradnju, ali kupci neće uložiti svoj novac ako nisu sigurni hoće li na kraju dobiti ključeve stana”, kaže Eveline Danubrata iz REDD Intelligence Asia.

Kada je u pitanju nekretninska kriza u Kini, Forest City je klasičan slučaj ambicije u suprotnosti sa stvarnošću. Možda su neki lokalni čimbenici pridonijeli trenutnoj situaciji, ali to je dokaz da izgradnja desetaka tisuća stanova usred ničega nije dovoljna da uvjeri ljude da tu žive.

U konačnici, sudbina Forest Cityja – i stotine projekata diljem Kine – ovisi o kineskoj vladi. U listopadu su se pojavili izvještaji da je Country Garden stavljen na preliminarni popis kompanija koje će dobiti financijsku potporu kineske vlade – iako opseg te potpore još uvijek nije jasan.

Malo je vjerojatno da će se ljudi poput Hanafiaha ipak vratiti: “Svakako ću pažljivije birati sljedeći put. Sretan sam što sam napustio ovo mjesto, sada sam vratio svoj život.”

Magazin

Naučnici su došli do zastrašujućeg otkrića: ‘Znamo kada će doći do masovnog izumiranja’

Published

on

By

Historija je puna predviđanja o kraju svijeta, no čini se da su najnovija naučna istraživanja bliža odgovoru nego ikada prije. Studija sa Univerziteta u Bristolu donosi zastrašujući uvid u daleku budućnost Zemlje: ako ne promijenimo svoje ponašanje, ljudska vrsta mogla bi izumrijeti za 250 miliona godina. Ključni krivac? Naša nesposobnost da zaustavimo globalno zagrijavanje.

Prema istraživanju sa Univerziteta u Bristolu, budućnost ljudske vrste mogla bi biti ograničena na samo 250 miliona godina. Iako zvuči kao daleka prijetnja, naučnici upozoravaju da je ona direktno povezana s našim trenutnim djelovanjem. Njihove simulacije sugeriraju da bi klimatske promjene i emisije stakleničkih plinova mogle stvoriti uvjete nepodnošljive za sisavce, uključujući ljude. Temperature između 40 i 70 °C u kombinaciji s visokom vlagom učinile bi planet gotovo nemogućim za život.

Zemljine tektonske ploče, koje se neprestano kreću, kroz milione godina stvorit će novi superkontinent. Ova masivna kopnena masa, zajedno s jačim sunčevim zračenjem i višim nivoima CO2, dovela bi do ekstremnih klimatskih uvjeta. Dr. Alexander Farnsworth, voditelj istraživanja, objašnjava kako bi ti uvjeti stvorili trostruki udar na klimu, uništavajući izvore hrane i vode te otežavajući preživljavanje sisavcima, piše LADbible.

Zanimljiva predviđanja

Uz visoke temperature i vlagu, ljudsko tijelo ne bi moglo učinkovito regulirati toplinu putem znojenja, što bi rezultiralo smrtonosnim posljedicama. Dr. Eunice Lo, koautorica studije, ističe kako već sada svjedočimo ekstremnim vremenskim uvjetima koji negativno utječu na zdravlje ljudi. Ona poziva na hitno smanjenje emisija stakleničkih plinova i prelazak na održive energetske izvore kako bismo spriječili pogoršanje trenutne klimatske krize, piše Raport.

Na temelju predviđanja, Sunčevo zračenje za 250 miliona godina bit će 2,5% snažnije, dok će superkontinent, smješten u tropskim područjima, dodatno pojačati globalno zagrijavanje. Iako se Zemlja trenutno nalazi u „nastanjivoj zoni“ Sunčevog sistema, izgled buduće planete možda neće biti tako gostoljubiv za život. Naučnici upozoravaju da je sada vrijeme za djelovanje ako želimo osigurati dugoročnu održivost naše planete i života na njemu.

Za 250 miliona godina, Zemlja će izgledati poput krofne – s unutrašnjim morem u centru i ogromnim Tihim okeanom koji će dominirati planetarnom površinom. Hoće li ljudi do tada pronaći način da opstanu ili ćemo biti tek još jedan podsjetnik na prolaznost života na ovom jedinstvenom planetu?

Nastavi čitati

Magazin

Napitak koji efikasno čisti debelo crijevo: Pijte svaku noć prije spavanja i oslobodite se toksina

Published

on

By

Za pravilno funkcionisanje debelog crijeva, važno je održavati njegovo zdravlje. Postoji jednostavan domaći recept koji može pomoći u tome.

Očistiti debelo crijevo i riješiti se neprijatnosti kod kuće je sasvim moguće. Proces detoksikacije može se obaviti brzo uz pomoć prirodnih sastojaka.

Ovaj postupak čišćenja organizma možete započeti već večeras.

Sastojci:

  • Limun
  • Peršun
  • Jabukovo sirće
  • Cimet
  • Jedna kašičica meda i đumbira

Priprema:

Iscijedite limun, isjeckajte peršun, dodajte ostale sastojke. Pomiješajte navedene sastojke i vaš napitak je spreman.

Kako se koristi:

Pijte ga svako veče, sat vremena prije spavanja, najbolje umjesto večere. Za samo nekoliko sedmica trebalo bi da osjetite i primijetite sjajne efekte ovog napitka.

Nastavi čitati

Magazin

Uznemirujuće upozorenje Semira Osmanagića: ‘Dronovi iznad Amerike su ovozemaljski NLO! Ljudi su ukrali tehnologiju vanzemaljaca!’

Published

on

By

Autor, istraživač i pronalazač bosanskih piramida, dr. Semir Osmanagić, bio je sinoć gost u „Face To Face“ sa Senadom Hadžifejzovićem

 

Uznemirujuće upozorenje Semira Osmanagića na Face TV: Umjetna inteligencija postaje najveća opasnost za čovječanstvo jer ona kontroliše sve. Sad to postaje gotovo bez kontrole. Ako se odluči da nas eliminiše – to će uraditi u roku od nekoliko dana!

Hadžifejzović: Jesi li religiozan?

Osmanagić: Ja imam direktan kontakt sa Kreatorom. Svaki vjernik koji padne na koljena – ostvaruje kontakt sa Stvoriteljem.

Autor, istraživač i pronalazač bosanskih piramida, dr. Semir Osmanagić, bio je sinoć gost u „Face To Face“ sa Senadom Hadžifejzovićem.

Hadžifejzović: Šta se dešava u Americi? Jesu li to NLO ili dronovi?

Osmanagić: Sve institucije u Americi su uključene u ovo. Ovdje nije riječ samo o dronovima. Neke od ovih letjelica su teške nekoliko tona i imaju radijus od dva metra. Imaju različita svjetla: bijela, žuta, narandžasta, crvena i plava. Kretanje je puno brže od dronova, a stacionirani su na jednom mjestu. Biden je umanjio to svojom izjavom. Smiješna je ta izjava. Puno je veće područje na kojem su letjeli dronovi od New Yorka i New Jerseyja. Radi se o hiljadama dronova! To nisu privatni ni komercijalni dronovi! Aerodrom u New Yorku je bio zatvoren zbog tih letjelica! Sve se počelo širiti na gotovo cijelu državu!

Hadžifejzović: Jesu li to dronovi, NLO ili Rusi, Kinezi i ostali?

Osmanagić: U prvoj opciji su sve varijante. Krenula je priča da to dolazi od Iranaca i da imaju brod sa kojeg šalju dronove, ali oni nemaju tu tehnologiju, kao ni Rusi. Kinezi imaju velike količine zemljišta u Americi i ovo nisu ni oni! Nisu to ni dronovi. Na snimcima se vide velike mehaničke letjelice, a na nekim snimcima se vidi da se radi o organskom materijalu. Primijetili smo da iz organskog materijala ispadaju te letjelice. Organski materijal pulsira! To nije tehnologija koju mi poznajemo. Postoji tzv. false invasion i to bi moglo biti razlog.

Hadžifejzović: Ko je tvorac toga? Je li to ovozemaljsko?

Osmanagić: To je druga opcija – da je to ovozemaljski NLO. To je kombinacija različitih tehnolgija. Kad Amerika hoće da obradi neku temu, to obrađuje preko svojih mainstream medija. Mi vidimo konfuziju ali i radoznalost. Američki zvaničnici kažu: ‘Nema razloga za brigu.’ Kako to mogu tvrditi ako ne znaju šta je to? Vidimo da su sve izjave koordinisane. Ovo se nikada nije desilo u historiji Amerike!

Hadžifejzović: Elon Musk je na meti svih medija…

Osmanagić: Musk je kontradiktorna figura. Omogućio je da se može utjecati na svakog čovjeka na planeti. Istovremeno, on radi na zaštiti čovječanstva. Musk je kazao da se ne može objasniti kako su piramide nastale. Vještačka inteligencija počinje da uči iz razgovora s ljudima. To sam obradio u svojoj knjizi. Ona ima mogućnost razumijevanja. To nije samo kompjuter! Ona će nas zamijeniti u potpunosti! Vještačkoj inteligenciji je dozvoljeno da pravi svoje algoritme i dozvolili su joj pristup internetu! Tako je postala nezavisna i samostalna! Sljedeća generacija AI će biti daleko ispred nas po svim sposobnostima. Ako se odluči da nas eliminiše – to će uraditi u roku od nekoliko dana. AI postaje najveća opasnost za čovječanstvo jer ona kontroliše sve! Sad to postaje gotovo bez kontrole! Ukoliko se danas nešto ne poduzme, ukoliko se to ne iskontroliše – to je opasno!

Cijeli intervju pogledajte u videoprilogu:

Nastavi čitati

Magazin

Slovenija traži zabranu učešća Izraela na Eurosongu 2025.

Published

on

By

Slovenija je službeno zatražila isključenje Izraela iz takmičenja za pjesmu Evrovizije 2025, javljaju izraelski mediji u subotu.

Evropskoj radiodifuznoj uniji (EBU) RTV Slovenije uputio je pismo sa zahtjevom da se Izraelu zabrani učešće na Evroviziji koja će se održati u Baselu.

Zahtjev je podnesen zbog izraelskih napada na Pojas Gaze koji traju od 7. oktobra prošle godine, a u kojima je ubijeno više od 45.000 Palestinaca, većinom žena i djece.

RTV Slovenije, u slučaju da se ne prohvati njihov zahtjev, donio je odluku o povlačenju sa Evrovizije ili, što je suprotno pravilima tog takmičenja, isključenja prenosa tokom nastupa predstavnika Izraela.

Predsjednica Slovenije Nataša Pirc Musar izjavila je 19. decembra da Izrael i Rusija grubo krše Povelju Ujedinjenih naroda ratovima u Gazi, odnosno u Rusiji.

“Tu nema razlike između Izraela i Rusije, i jedni i drugi grubo krše Povelju Ujedinjenih naroda i humanitarno pravo, Izrael još više i to u većem obimu”, dodala je Pirc Musar.

AA

Nastavi čitati

Magazin

Šejla Zonić otputovala u Chicago i ostvarila svoju želju: Nevjerovatan je osjećaj biti ispred ove kuće

Published

on

By

Šejla Zonić, pobjednica Zvezda Granda, trenutno je na turneji u Americi, a na društvenim mrežama se pohvalila da je posjetila kuću iz filma “Sam u kući” (“Home Alone”).

“Svi smo gledali film ‘Sam u kući’ i ja sam uvijek imala želju da dođem u Chicago i da vidim tu kuću. Dragi moji, danas mi se ta želja ostvarila i zato vas vodim da je zajedno. Kako sam saznala adresu? Pa Kevin nam je svim rekao”, navela je u snimku.

Dodala je kako je prije dva dana ponovo pogledala dio filma “Sam u kući” te navela da je nevjerovatan osjećaj biti ispred nje.”Kada ste vi posljednji put pogledali ovaj film? Pišite mi u komentaru”, kazala je.

“Znam kakav je osjećaj kada se nađeš na mjestu koje si vidjela samo u filmu, nestvarno, kao da si u drugoj dimenziji. Tako smo se mi osjećali kada smo išli na set gdje su snimali ‘Prijatelje'”, “Uživaj, draga Sejla i obiđi mjesta koja su ti omiljena”, neki su od komentara.

Ova bh. pjevačica će večeras sa svojim kolegom Anidom Ćušićem nastupiti u Atlanti. U narednom periodu ih očekuju i nastupi u St. Louisu, Las Vegasu, Salt Lake Cityju i Detroitu, a za Novu godinu nastupaju u Chicagu.

Nastavi čitati

Magazin

Sramotna objava Jelene Karleuše nakon napada u školi u Zagrebu

Published

on

By

Srbijanska pjevačica Jelena Karleuša oglasila se na Instagramu povodom napada u zagrebačkoj školi.

Karleuša je ovaj događaj iskoristila kako bi spinovala dešavanja iz maja prošle godine u Srbiji, odnosno masovne pucnjave u OŠ ‘Vladislav Ribinikar’.

“Šokirana sam događanjem u Hrvastkoj! Nadam se da će predsjednik Hrvatske odmah dati ostavku i da će narod, a pogotovo studenti Hrvatske izaći na ulice i tražiti da se odgovorni za ovakve propuste kazne!

Narod Hrvatske ne zaslužuje da živi u stalnom strahu i teroru zbog vlasti koja ne štiti svoje građane! Imate svu podršku Srbije! Komšije volimo vas”, ironično je napisala Karleuša, koja je i ovu priliku iskoristila da botuje za SNS, aludirajući na hrvatske javne ličnosti koje su se oglašavale u jeku ubistva u ‘Ribnikaru’, piše Nova.rs.

 

 

Foto: Prtscr / Instagram: Jelena Karleuša o napadu u osnovnoj školi

Radiosarajevo.ba

Nastavi čitati
Advertisement

Najčitanije